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一、夫妻共同财产房产离婚怎么分割的

夫妻共同财产中的房产在离婚时通常依据以下原则进行分割： ①双方优先协商： 夫妻双方能够就房产的归属以及分割方式进行协商，只要所协商的内容不违背法律规定，那么法院会尊重双方的意愿。 ②平均分割原则： 倘若双方无法达成协商一致，一般会将房产的价值进行平均分割。 倘若房产的价值难以明确确定，便可以委托专业的评估机构来对其进行评估。 ③照顾子女和女方权益： 像子女跟随其中一方生活，又或者女方生活存在困难等这类情况，在进行房产分割时可以给予适当的照顾。 ④一方拥有房产一方给予补偿： 若一方获得了房产的所有权，那么就需要给予另一方相应的补偿，这个补偿的金额通常是房产价值的一半减去尚未偿还的贷款部分以及相关的费用。 总之，离婚时对于房产的分割，需要综合考虑多种因素，始终以公平合理为根本原则。

二、夫妻共同财产可以赠与妻子吗

夫妻共同财产通常能够赠与妻子。 在婚姻历程中，夫妻共同财产涵盖了诸多方面，像工资、奖金这类劳动所得，以及劳务报酬等。 还有通过生产经营、投资等活动所获取的收益等，都属于夫妻共同财产范畴。 在婚姻关系持续期间，夫妻对这些共同财产享有平等的处理权。 倘若要将夫妻共同财产赠与妻子，就必须经过夫妻双方的充分协商且达成一致意见。 倘若一方未经另一方同意就擅自对共同财产进行处置，那么很可能会侵害到另一方的财产权益。 此时，另一方有权主张确认该处分行为无效，或者要求对方给予相应的赔偿损失。 总而言之，夫妻双方可以通过友好协商达成一致的方式，将共同财产赠与妻子，这样能清晰地明确财产的归属以及处置方式，从而有效避免可能出现的纠纷。

三、夫妻共同财产需要认定书吗

一般而言，夫妻在婚姻存续期间获取的诸如工资、奖金、劳务报酬这类财产，还有因生产、经营、投资所产生的收益等，倘若没有特殊法律规定，皆为夫妻共同财产。 夫妻双方对这些共同财产拥有共同的处分权。 倘若双方对某些财产是否属于夫妻共同财产产生分歧，或是在离婚等情形下需明确财产归属，可借助签订财产约定书等途径来予以认定。 在诉讼阶段，法院会依据相关法律规定以及所呈现的证据，来判定该财产是否为夫妻共同财产。 总之，即便无需专门的认定书，清晰界定夫妻共同财产的范围，对保障夫妻双方的合法权益有着极为重要的意义。

在探讨夫妻共同财产房产离婚怎么分割这个问题时，除了常见的平分等方式，还有诸多细节值得关注。比如，如果一方主张房屋所有权，需要对另一方进行合理补偿，补偿的标准通常会综合房屋的市场价值、双方贡献等因素确定。另外，若房产存在贷款未还清的情况，在分割时还要考虑贷款的承担问题。