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一、夫妻离婚协议约定赠与小孩房产不履行咋办

首先，离婚协议中关于赠与子女房产的约定具有一定法律效力。若一方不履行，另一方可以向法院起诉。 从法律角度看，该赠与行为有别于普通赠与。普通赠与在财产权利转移前可撤销，而离婚协议中的赠与是基于婚姻关系解除等特定背景，具有人身关系的牵连性。 法院在审理时，会审查离婚协议的真实性、合法性等。若认定协议有效，会判决违约方履行赠与房产的义务。比如，要求违约方协助办理房产过户手续等。若违约方拒不执行判决，另一方可以申请法院强制执行，通过查封、拍卖等措施确保赠与得以实现，保障子女的合法权益。

二、夫妻离婚协商净身出户可以吗

夫妻离婚协商一方净身出户行得通。我国离婚财产分割尊重意思自治，只要双方就财产分配协商一致，是真实想法，不违法违规、不违背公序良俗，该约定就有效。 另外，约定得用书面形式，保证法律效力。 要是一方事后反悔，不存在欺诈、胁迫等法定可撤销或无效情形，法院会认可此前有效约定，净身出户约定会获支持。

三、夫妻离婚协议书是否有效

判断夫妻离婚协议书的效力，需关注以下方面： 1.形式方面：离婚协议书得是双方心甘情愿签署的，不能存在欺诈、胁迫等让当事人违背自身真实想法的情况。一旦一方有证据表明是受欺诈或胁迫签的，这份协议就可能被判无效。 2.内容方面：必须遵循法律法规。比如财产分割不能损害第三人的权益；关于子女抚养的约定要以儿童利益最大化作为准则。要是内容违反了法律强制规定，部分内容就可能没效力。 3.生效条件方面：通常以离婚为生效前提。只有双方办好了离婚登记手续，离婚协议书才真正生效。若只签了协议却没办登记，协议是不生效的。

当面临夫妻离婚协议约定赠与小孩房产却不履行的情况时，这无疑给孩子和相关权益人带来困扰。首先要明确，这种约定具有一定法律效力。若一方不履行，另一方可以通过法律途径来维护权益。比如向法院提起诉讼，要求对方继续履行协议。在诉讼过程中，需要提供充分的证据证明离婚协议的存在及约定内容。