北京春秋商务调查

一、如果离婚男女双方都要房子怎么办

1.离婚时遇双方都要房子，会考量房屋状况与双方经济力等。若婚后共同购且无特别约定，通常视为夫妻共同财产，双方可协商一方得房权，获方获相应补偿。

2.协商不成时，法院依房屋实际、双方贡献等判决。如房屋由一方居住利于孩子成长等，会判归该方，同时补偿另一方。

3.若房屋是一方婚前购且登记其名下，一般认定为个人财产，另一方无权分割，但可要求补偿婚后共同还贷及房屋增值部分。

二、离婚双方都争房产法律上如何判定

离婚时双方争房产，法律按以下原则判定：

婚前一方购买：若为一方婚前全款购买，登记在自己名下，属个人财产，归购买方；婚前贷款买，婚后共同还贷，房屋归产权登记方，对另一方婚后还贷及增值部分补偿。

婚后购买：一般属夫妻共同财产。若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得，应准许；一方主张所有权，由评估机构按市场价评估，取得方给予另一方相应补偿；双方均不主张，法院拍卖、变卖房屋，分割价款。

父母出资：婚后一方父母出资且登记在出资人子女名下，视为对自己子女个人赠与，属个人财产；双方父母出资，按出资份额按份共有。

三、离婚双方都争房子法律上怎么判

离婚时双方都争房子，法院通常按以下规则判决：

1.若房子为一方婚前全款购买且登记在该方名下，一般判归该方，属其个人财产。

2.若房子是婚后用夫妻共同财产购买，无论登记在哪方名下，通常认定为夫妻共同财产。法院会综合考量双方对房屋的贡献、抚养子女情况、有无过错等因素。若一方抚养子女，可能会适当多分；若一方存在过错，也可能少分。

3.若房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，法院一般判房子归首付方，婚后共同还贷及增值部分作为共同财产分割，由获得房子的一方给予另一方补偿。

当面临离婚且男女双方都想要房子的情况时，这确实会让人陷入纠结。除了双方协商一致达成房屋归属协议外，法律上会综合多方面因素来判定。比如会考虑双方的经济状况，看谁更有能力支付后续可能产生的房贷、装修费用等。也会考量孩子的抚养问题，如果一方抚养孩子，房子判给这一方可能更有利于孩子的生活稳定。