北京春秋商务调查

一、拿离婚协议去改房本需要什么

1.拿离婚协议改房本需准备的材料：

离婚协议，务必明确房产归属等事宜，这是关键依据。

离婚证及身份证，二者可证明婚姻关系及身份，不可或缺。

原房屋所有权证，也就是更改前的房本，是基础材料。

2.办理的流程如下：

双方一同向不动产登记部门提出申请，并提交上述材料。

登记部门会对材料进行严格审核，若符合规定，便会进行变更登记。

把房本上的权利人等信息依照离婚协议进行更改。

3.注意事项：

各地在具体要求上可能有所不同，部分地区或许还需其他补充材料或经过特定程序。

在办理过程中，提前咨询当地不动产登记部门是很有必要的，这样能确保顺利完成更改。

二、拿离婚协议可以直接办理离婚证吗

1.离婚协议仅为夫妻双方自愿离婚等事项的书面约定，它本身并不具备直接办理离婚证的效力。

2.办理离婚证必须由双方共同前往婚姻登记机关申请离婚登记，经该机关查明双方确系自愿离婚且对相关事项协商一致后，才会予以登记并颁发离婚证。

3.若仅有离婚协议，而未到婚姻登记机关办理登记手续，那么此离婚协议不具有法律效力，夫妻间的婚姻关系依然存续。

4.总之，拿离婚协议不能直接办理离婚证，必须前往婚姻登记机关依照规定办理相关手续，以确保离婚程序的合法合规。

三、拿离婚协议书起诉能离吗

1.离婚协议书仅为夫妻自愿离婚等事项的书面协议，其本身并非起诉离婚的充分条件。

2.起诉离婚需满足夫妻感情确已破裂这一条件，仅依离婚协议书起诉，法院会审查夫妻感情。

3.若感情未破裂，法院一般不会判离，只有证明存在重婚等情形证明感情确已破裂时，才会依据法律判离。

4.所以，仅拿离婚协议书起诉不一定能达到离婚目的，需结合具体情况判断，不能单纯依靠离婚协议书。