北京春秋私家调查

一、有结婚证买房属于共同财产吗

一般情况下，婚后用夫妻共同财产购买的房屋属于夫妻共同财产。根据《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。

若婚后购房，即使房屋产权登记在一方名下，通常也认定为夫妻共同财产。但存在特殊情形：如果购房款是一方的婚前个人财产，且仅登记在该方名下，同时有证据证明款项来源，可能会被认定为该方的个人财产；或者夫妻双方对该房屋的归属有书面约定，按约定处理。

所以，有结婚证买房大多属于共同财产，但需结合购房资金来源、产权登记情况及双方约定等具体判断。

二、有结婚证买房但登记一方名下算共同财产吗

根据我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。

在婚姻关系存续期间，即使房产登记在一方名下，但只要是用夫妻共同财产购买的房屋，仍属于夫妻共同财产。这里的夫妻共同财产包括夫妻双方的工资、奖金、生产经营收益等。

不过，如果有证据证明购房款是一方的婚前财产，或者是一方因受到人身损害获得的赔偿或补偿等属于个人财产的部分支付，那么该房屋可能会被认定为部分属于个人财产。

总之，仅依据结婚证购房且登记一方名下，通常算共同财产，但具体需结合实际出资等情况综合判断。

三、有结婚证买房只登记一方名下算共同财产

在婚姻关系存续期间，即使购房合同只登记一方名下，该房产仍可能属于夫妻共同财产。根据相关法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。这里的“所得”包括通过各种方式取得的财产，包括购买房产。

如果是夫妻用共同财产购买房屋，无论登记在一方还是双方名下，原则上都属于夫妻共同财产。但如果有证据证明购房款来源于一方的婚前财产等特定个人财产，则该房产可能被认定为个人财产。比如，一方用婚前积蓄全款购房且登记自己名下，可认定为其个人财产。所以具体情况需结合购房资金来源等因素综合判断。