北京春秋私家调查

一、婚内赠与房产属于夫妻共同债务吗

婚内赠与房产通常不属于夫妻共同债务。要是该赠与明确只给一方，那就当作是对夫妻一方的个人赠与，既不属于共同财产，也不是共同债务。可要是赠与行为没有明确规定只给一方，一般会被认定为夫妻共同财产，在这种情形下，如果因赠与产生了债务，一般也应认定为夫妻共同债务，由夫妻共同承担。不过具体情况得结合赠与的实际状况、相关证据以及法律规定等进行综合考量。总之，不能简单地一概而论说婚内赠与房产属于或不属于夫妻共同债务，得依据具体情形来分析。

二、婚内赠与房产会涉及哪些法律纠纷

婚内赠与房产可能涉及以下几类法律纠纷：

首先是赠与效力纠纷。若赠与房产的行为存在欺诈、胁迫等可撤销情形，赠与人可能主张撤销赠与。比如一方以威胁另一方生命安全等手段迫使对方赠与房产，受胁迫方有权在法定期限内请求法院撤销。

其次是物权变动纠纷。根据法律规定，不动产物权变动以登记为准。若赠与后未办理房产过户登记，赠与人可能反悔，受赠人则主张继续履行赠与合同办理过户。

再者是夫妻共同财产处分纠纷。若赠与的房产属于夫妻共同财产，一方未经另一方同意擅自赠与，另一方可能主张赠与行为无效，因为侵犯了其对共同财产的处分权。

另外，若赠与房产附加了条件，比如约定受赠方需照顾赠与人生活等，当受赠方未履行条件时，也可能引发纠纷，赠与人可要求撤销赠与。

三、婚内赠与房产算夫妻共同财产吗

婚内赠与房产是否属于夫妻共同财产需分情况判断。若赠与人明确表示是对夫妻一方的赠与，比如通过赠与合同明确约定只赠与夫或妻一方，那么该房产属于受赠方的个人财产，不属于夫妻共同财产。

若没有明确约定只赠与一方，根据法律规定，在婚姻关系存续期间受赠的房产，一般认定为夫妻共同财产。这是因为在婚姻关系中，若无特别约定，夫妻在婚姻存续期间所得的财产通常视为共同共有。但在具体司法实践中，还需结合赠与的具体情形、证据等综合判定，比如赠与行为发生的背景、有无相关协议等，以准确认定房产的归属。